Башня Genex или Западные ворота Белграда

В Новом Белграде есть одна необычная достопримечательность, которая, как правило, не является основной целью городских экскурсий, но её любят включать в программу. Среди множества «визитных карточек» Белграда Башня Genex далеко не самая ухоженная и даже наоборот. У многих это место своей разбитостью вызывает отторжение и, может быть, лёгкую тревогу. Обычно, когда мы видим следы заброшенности, то наша следующая мысль — бедность, а где есть бедность, может быть и криминал как следствие. Лично мне совершенно ничего не известно о безопасности конкретно в этом районе, но вечером в непосредственной близости с этим зданием мне всегда немного не по себе. При этом само здание мне невероятно нравится — как внешне, так и атмосферой вокруг. Я бы даже сказала, что я его фанат. Оно эпично! И даже если вы ничего не знаете об истории Югославии, то рядом с ним вы точно почувствуете дух той ушедшей эпохи. Любоваться им — это как любоваться римским храмом, от которого остались одни только колонны. Это здание — один из самых ярких следов былой роскоши и величия, но в данном случае — не Рима, а Югославии.

Чтобы лучше понимать, что исторически представляет из себя Башня Genex, надо упомянуть одну из компания-инвесторов этого проекта — General Export, или сокращённо Genex. Отсюда и происходит название башни. General Export была самой мощной государственной компанией Югославии. Основной её доход был за счёт экспорта и импорта товаров в Европу и СССР, но список стран, конечно, был куда шире. Однако это была далеко не единственная деятельность компании — им также принадлежали авиакомпания Aviogenex, турагентство, сеть отелей, сеть ресторанов и некоторые другие более мелкие предприятия. Разумеется, самая передовая компания страны хотела построить самое потрясающее и футуристичное здание, которое бы отражало мощь и величие всей страны, и этим зданием должна была стать Башня Genex.

Башня строилась с 1971-го по 1980-й год по проекту сербского архитектора Михайло Митровича. Она состоит из двух небоскрёбов, соединённых двухъярусным мостом. Один из небоскрёбов задумывался как жилой и предназначался для элиты, а другой — бизнес-центр, в котором располагалась штаб-квартира General Export. На самом верху башни, ближе к офисной части, возвышается ресторан. К концу своего строительства она была самой высокой башней в Югославии и первым «умным» зданием в стране. Сейчас мало кого можно удивить компьютерным центром, который управляет отоплением, лифтами, вентиляцией и кондиционированием всего здания, но в 80-м году это было чем-то из будущего! Ресторан тоже был спроектирован непростым. Пол ресторана имеет форму диска и находится на крутящейся платформе. Предполагалось, что посетители, которыми могли быть только элита, сотрудники General Export и их клиенты, могли осмотреть город по всем направлениям, не вставая из-за столика. К сожалению, ходят слухи, что механизм не успели довести до рабочего состояния и он не был ни разу запущен. Согласно одному из источников, компания или не успела закупить двигатель, или столкнулась с проблемами при его монтаже. Ещё одной элитной особенностью является наличие в башне кинозала с чехословацкими проекторами. На мой взгляд, кинозал в жилом доме — это очень элитная особенность, но по каким-то причинам о нём редко вспоминают, рассказывая про крутые фишки Genex. Вместо этого куда чаще вспоминают — мусоропровод! Да, это не очень хитрое изобретение, но в Югославии эта удобная особенность не практиковалась или почти не практиковалась, поэтому также впечатляла людей. Под зданием есть большая парковка и бомбоубежище, а вокруг здания выложена красивая красная плитка. В центре был задуман фонтан, напоминающий своей формой амфитеатр. Некоторые стены вокруг площадки имеют отверстия для украшения их цветущими растениями. Даже сейчас, несмотря на разбитость, хорошо видно, как всё это должно было быть красиво.

Говоря про внешний вид самой башни, я могу сказать следующее: не один год я смотрела на некоторые бетонные здания в Белграде и никак не могла понять, почему их не хотят покрасить? Ведь и для фасада полезно, и смотреться будет лучше. Оказалось, этого не делают намеренно. В 70-х годах в Югославии в архитектуре был популярен скульптурный модернизм, который предполагает отсутствие какой-либо обработки материалов и вместо этого — упор на саму форму здания. Следы от опалубки на стенах также не имеют никакого отношения к халатно выполненной работе, а являются частью этого жанра в архитектуре. Genex, пожалуй, является ярчайшим представителем скульптурного модернизма в Белграде, и поэтому он также никогда не будет покрашен… От своего основания до самого верха — сплошной армированный бетон, который визуально увеличивает тяжесть всей конструкции и ещё больше усиливает впечатление от массивности всего сооружения.

Говоря о крахе General Export, отдельного внимания заслуживает торговля с СССР, так как это был один из её крупнейших клиентов. СССР на постоянной основе поставлял в Югославию нефть, газ и руду, а Югославия платила бартером, поставляя одежду, медикаменты, электронику и прочие товары, причём совсем не обязательно только из Югославии. После распада СССР General Export лишилась своего основного клиента. Это был удар не только для General Export, но и для всей страны в целом, потому что СССР поставлял значительную долю сырья для производства. Это, конечно, была далеко не единственная экономическая проблема, которая приводила к постепенному ослаблению компании. Проблемы копились, как снежный ком после смерти Тито. Дальше — международные санкции, междоусобицы, постепенный выход стран из состава Югославии и война. Всё это в итоге привело к полному банкротству General Export. В последнюю очередь перестала существовать компания Aviogenex. Те, кому тайком или за «подарок» удавалось пробраться в офисную часть башни, находили на стенах и столах календари с 2012-м годом. Вероятно, это был последний год, когда компания продолжала ещё какую-то работу в офисе.

В 2021-м году башня приобрела статус памятника, и это стало отличной новостью для тех, кто ещё живёт в жилой части башни. На данный момент часть квартир заброшена, в каких-то живут люди, а несколько сдаются в аренду. Надо сказать что квартиры с новым ремонтом выглядят просто отлично! В целом у жилой части здания всё относительно неплохо, так как за неё отвечала компания RAD, а не General Export.

Офисная часть полностью заброшена. Её, скорее всего, не вполне целые окна прикрыты огромным рекламным плакатом почти во всю стену. Около двух лет назад офисную часть выкупила компания Eureka bar, которая занимается ресторанным бизнесом. Все эти два года идёт неспешный ремонт, который сейчас находится на стадии демонтажа и вывоза всего, что было в офисной части. Часть окон разбита, красная плитка у дома разворочена. Лифты в офисной части отключены, а лифтовые шахты используются рабочими для быстрого сброса мусора на первый этаж. Точно неизвестно, какая судьба теперь будет у офисной части здания, но люди очень надеются, что найдётся путь привести Башню Genex в порядок, и она больше не будет вызывать у людей смешанные чувства, а только восхищение.

Один из самых хорошим материалов про историю Башни Genex.